Exakte Wertermittlung nach §194 BauGB
Die Vorteile:
Anerkannt von Gerichten und Finanzämtern
Inkl. aller relevanten Behördenabfragen
Berücksichtigung von eventuellen Rechten Dritter
Ein Verkehrswertgutachten, umgangssprachlich auch Vollgutachten genannt, bietet eine belastbare und rechtssichere Grundlage zur Bewertung Ihrer Immobilie. Ob bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Vermögensauseinandersetzung – ein professionelles Gutachten nach § 194 BauGB und Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) liefert einen objektiven Marktwert zum festgelegten Stichtag und schützt Sie vor finanziellen Nachteilen.
Die Bewertung erfolgt nach anerkannten Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren) und wird individuell auf die Immobilie und den Bewertungsanlass abgestimmt. Der festgelegte Wertermittlungsstichtag stellt sicher, dass alle Angaben nachvollziehbar und gerichtsfest sind.
Die von mir erstellten Verkehrswertgutachten basieren auf einer sorgfältigen Analyse Ihrer Immobilie, der relevanten Rahmenbedingungen sowie ggf. zutreffende grundstücksgleiche Rechte wie z. B. Nießbrauch-, Wohn- oder Wegerechten. Die Bewertung erfolgt nach einem anerkannten Verfahren gemäß § 194 BauGB. Das Ergebnis ist ein rechtssicheres, verständlich aufbereitetes Gutachten, das Ihnen als fundierte Entscheidungsgrundlage dient. So schaffe ich für Sie Klarheit und Sicherheit in allen Fragen rund um den Wert Ihrer Immobilie.